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Imagem retirada de https://www.ecommercebrasil.com.br/noticias/a-logistica-e-o-investimento-mais-assertivo-disse-o-ceo-do-fundo-blackstone/A logística é o investimento mais assertivo, diz CEO do fundo Blackstone

08/11/2019

No segundo dia do evento Web Summit, em Lisboa, na Altice Arena, um dos talk shows mais esperados abordava o tema: “The king of capital”. Nele, participou Stephen Schwarzman, CEO do fundo Blackstone, entrevistado por Thorold Barket, Editor EMEA (Europa, Oriente Médio e África) do The Wall Street Journal.

Recentemente, o fundo de investimento liderado por Schwarzman adquiriu a GLP, empresa de logística sediada em Singapura, com armazéns industriais e logísticos em áreas urbanas nos Estados Unidos. A operação, avaliada em US$ 18,7 bilhões, é considerada “a maior transação privada no imobiliário atual a nível mundial”, afirmou Stephen.

Os ativos comprados pelo Blackstone somam mais de 16,6 milhões de metros quadrados, o que praticamente duplica a sua carteira de imóveis industriais nos EUA. “A logística é o tema de investimento mais convincente para nós atualmente. Pretendemos aumentar a nossa carteira para responder à procura crescente do e-commerce”, afirmou. Com esta última aquisição, o fundo detém mais de 86,4 milhões de metros quadrados em ativos de logística em todo o mundo desde 2010.

Com ativos avaliados em mais de US$ 500 bilhões, o fundador e líder do Blackstone foi anunciado no palco como “o Rei do Capital”. Vale lembrar que Stephen é especialista em investimentos em dívida de Estados ou de empresas em risco de falência.

Questionado sobre o estado atual da economia norte-americana, impactada pelas tensões comerciais com a China, ele reconheceu a disparidade que existe nos EUA. “O nosso país está passando por um momento muito difícil. Temos pelo menos 25% das pessoas sem poupanças. Ou seja, aquilo a que conhecemos como insuficiência de rendimentos. E temos de abordar esse assunto”, comentou.

Uma das formas de resolver o problema, segundo ele, seria aumentar o salário mínimo nos Estados Unidos para US$ 15 a hora. Atualmente, o salário mínimo nos Estados Unidos é de US$ 7,25 a nível nacional, valor que pode variar nos Estados. O CEO do Blackstone acredita que essa medida “afetaria cerca de 35% da população americana”.
Educação

De acordo com Stephen, a educação é outra área que merece atenção. “Temos de reformar o sistema de educação. Uma das medidas seria permitir que os professores não paguem impostos. Isso faria muito mais pessoas escolherem a profissão, mudando o atual estatuto do professor”, defendeu.

Em sua visão, os empreendedores precisam ter/ser:

1 – Ideia de negócio
Fazer um pouco melhor do que os outros já fazem é fácil, mas não é distintivo. Tem de se começar com algo que fuja do padrão.

2 – Empreendedorismo
Empreender é um negócio muito solitário. É preciso ter atitude, fazer o que for preciso para concretizar a sua ideia de negócio.

3 – Equipe
É sempre melhor contratar um profissional muito bom, ainda que custe mais, do que ter pessoas que não conseguem acompanhar e entender de fato o propósito da empresa.

4 – Cultura da empresa
Além de olhar para o modelo de negócio, é preciso dar atenção à cultura e à excelência da empresa antes de decidir se faz ou não um investimento. Transparência, pessoas inteligentes, trabalho em equipe, meritocracia e integridade são pilares para essa cultura.

5 – Investimento em empresas de tecnologia
O momento atual, de forte investimento em startups de tecnologia, está muito melhor. Este ambiente é mais saudável. Há muito dinheiro sendo investido em startups, e isso é um ponto positivo, uma vez que elas são transformadoras.

Fonte: ecommercebrasil, escrita por Vivianne Vilela (diretora executiva do E-Commerce Brasil, enviada especial para o Web Summit)

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